Zwischen

(Name/Anschrift)...................

–          im folgenden ”Vermieter” genannt –

  und

(Name/Anschrift)...................

–          im folgenden ”Mieter” genannt –

wird folgender Mietaufhebungsvertrag geschlossen:

1. Die Vertragspartien sind sich einig, dass der zwischen ihnen am ...... (Datum) geschlossene Mietvertrag über die auf dem Grundstück .................... (Anschrift) und dort im .................... (Lage im Haus) gelegene Wohnung, bestehend aus ....... Zimmern, Küche, Bad, Flur, .............. (ggf. weitere Räumlichkeiten) sowie dem dazugehörigen Keller einvernehmlich zum ............. (Datum) endet.

2. Die Wohnung ist vom Mieter spätestens bis zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses geräumt und in besenreinem Zustand an den Vermieter herauszugeben.

3. Auf die Geltendmachung einer gerichtlichen Räumungsfrist gem. § 721 ZPO verzichtet der Mieter.

4. Gibt der Mieter die Wohnung spätestens bis zur vereinbarten Beendigung des Mietverhältnisses geräumt an den Vermieter heraus, so ist der Vermieter verpflichtet,

·         an den Mieter eine Einmalzahlung in Höhe von ......... EUR zu leisten und/oder

·         sich an den nachgewiesenen Umzugskosten mit einem Betrag von  ..........EUR zu beteiligen und/oder

·         auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen zu verzichten.

5. Der Mieter ist berechtigt, das Mietverhältnis bereits zu einem früheren als dem vereinbarten Zeitpunkt zu beenden und die Wohnung an den Vermieter herauszugeben, wenn er dies beim Vermieter wenigstens 14 Tage vor Ablauf eines Monats schriftlich eingehend ankündigt.

6. Beendet der Mieter das Mietverhältnis zu einem früheren als dem vereinbarten Zeitpunkt, erhöht sich die Abstandszahlung gem. Ziffer 4 dieses Vertrages für jeden vollen Monat, den er die Wohnung vor dem vereinbarten Beendigungstermin räumt, um .......... EUR.

7. Die Parteien sind sich darüber einig, dass die Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache über den in Ziffer 1 dieses Vertrages vereinbarten Beendigungstermin hinaus, keine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gem. § 545 BGB zur Folge hat.

8. Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Mieter gezahlte Kaution (Mietsicherheit) spätestens zwei Monate nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache iSv Ziffer 2 dieses Vertrages abrechnen. Der Vermieter ist jedoch berechtigt, bis zur endgültigen Abrechnung der Betriebskosten, einen Betrag in Höhe von .......... EUR zurück zu behalten.

9. Mündliche Nebenabreden außerhalb dieser Vereinbarung wurden keine getroffen. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

(Ort) .............................., den (Datum) .......................

___________

(Unterschrift Vermieter)

___________

(Unterschrift Mieter)

Vorhergehende Seite | Mietvertrag - Überblick | Mietrecht Startseite

© alle Rechte vorbehalten; www.internetratgeber-recht.de

Weitere Infos: Arbeitsrecht Erbrecht Familienrecht Kaufrecht Nebenkosten Reiserecht Verkehrsrecht