Musterabrechnung für kalte Betriebskosten

 

Eine Abrechnung für die kalten Betriebskosten sollte wie folgt aussehen:                    

 Herrn / Frau
 Michael Mustermann
 Musterstr. 20

 55555 Musterstadt
Ihre Kosten ohne Heizung/Warmwasser betragen:
DM      1115,89

Unter Berücksichtigung Ihrer Vorauszahlung ergibt sich ein Guthaben von:

DM          84,11
Liegenschafts-Nr.:   878900 Abrechnungszeitraum:
                    01.01.1999 - 31.12.1999
Liegenschaft:       Mustersstr. 17 - 27
                          55555 Musterstadt 		Abrechung erstellt am :
                   15.03.2000
Gesamteinheit:      4235,77 m2 Ihr Wohnzeitraum:
                    01.01.1999 - 31.12.1999
Ihre Einheiten:           44,00 m2 Verteilerschlüssel:    Wohnfläche
   
Kostenaufstellung:          
Kostenart Gesamtbetrag 
./. Gesamteinheit		 = Betrag 
je m2  		x Ihre 
Einheiten		 = Ihre 
Kosten
Grundsteuer 11307,44 4235,77 m2 2,604 44 m2 117,46
Straßenreinigung   2135,24 4235,77 m2 0,504 44 m2   22,19
Müllabfuhr 15094,79 4235,77 m2 3,563 44 m2 157,30
Kaltwasser 60265,37 4235,77 m2 14,226 44 m2 625,98
Beleuchtung   4943,59 4235,77 m2 1,167 44 m2   51,90
Schornstein   1596,20 4235,77 m2 0,376 44 m2   16,58
Versicherungen   4760,00 4235,77 m2 1,12 44 m2   49,50
Hausmeister   5384,90 4235,77 m2 1,27 44 m2   55,54
Gartenpflege   2062,28 4235,77 m2 0,487 44 m2   21,42
k          
  
Ihre Kosten                          1115,89
Ihre Vorauszahlungen           1200,00
Ihr Guthaben                         84,11

 

Achtung:
1. Bei Sozialwohnungen darf auf die Kosten noch das Umlageausfallwagnis in Höhe von max. 2 % aufgeschlagen werden.
2. Die Betriebskosten sollten auf einem Extrablatt kurz erläutert werden (z.B.: welche Versicherungen abgerechnet werden)
3. Soweit sich die Kostenarten aus Einzelpositionen zusammensetzen, sollten diese auf einem Extrablatt nach Kostenart und Betrag aufgeschlüsselt werden.

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