Abschluss eines Mietvertrages

Checkliste: Abschluss eines Mietvertrages

Folgende Punkte sollten bei Abschluss eines Mietvertrages beachtet werden:

1.	Informieren Sie sich zunächst, wie die Lage am Wohnungsmarkt ist. So erhalten Sie mehr Verhandlungssicherheit und -spielraum.
2.	Seien Sie aufmerksam! Jede Vertragspartei will schließlich Ihre Interessen durchsetzen.
3.	Schließen Sie den Vertrag schriftlich ab. Dies vermeidet - Vollständigkeit vorausgesetzt - Beweisprobleme und bringt Klarheit über die Rechte und Pflichten der jeweiligen Vertragspartei.
4.	Dies sollte unbedingt geregelt sein:
	a) Vereinbarung über Vertragsparteien,
	b) genaue Bezeichnung der gemieteten Räume,
	c) Vereinbarung der Miethöhe,
	d) Vereinbarung über Betriebskosten,
	e) Vereinbarung über Mietkaution,
	f) Vereinbarung über Schönheitsreparaturen.
5.	Achten Sie darauf, welche Fragen des Vermieters hinsichtlich der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters wahrheitsgemäß beantwortet werden müssen und bei welchen der Mieter lügen darf.
6.	Vergessen Sie nicht beim Einzug ein Übergabeprotokoll zu erstellen, um so beim Auszug Streitereien über den Zustand der Wohnung beim Einzug zu vermeiden.